A vendre Terrain 4 pièces 560 m² Saint-Benoît (97470) - Réunion

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-BENOÎT : UN TERRAIN, UNE MAISON, UN PROJET QUI ÉVOLUE AVEC VOUS !
Et si votre future maison prenait vie dans un véritable écrin de verdure ?
Situé à Saint-Benoît, chemin Morange, découvrez ce beau terrain plat et constructible de 560 m², niché dans un environnement calme, naturel et verdoyant.
Entouré d'une végétation généreuse, dans un secteur paisible et à proximité des commodités, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier.
Un véritable écrin de verdure pour construire votre future maison et profiter du calme et de la nature au quotidien !
Prix du terrain : 116 500 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous permettre de vous projeter, nous proposons également un concept innovant de maison évolutive à ossature métallique, particulièrement adapté aux primo-accédants et aux familles souhaitant maîtriser leur budget.
Le principe est simple : construisez aujourd'hui selon vos moyens et agrandissez demain selon vos besoins !
La maison a été imaginée pour évoluer progressivement :
- 1 chambre : une première maison fonctionnelle avec séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et varangue couverte.
- 2 chambres : une extension pour accueillir un enfant ou disposer d'une pièce supplémentaire.
- 3 chambres : une maison familiale qui s'adapte à vos nouveaux besoins.
- 4 chambres : une configuration complète d'environ 83 m² intérieurs, avec deux pièces d'eau et une varangue couverte de 10 m².
L'avantage ? Vous n'avez pas besoin de financer immédiatement une grande maison. Vous pouvez démarrer avec une configuration adaptée à votre budget, puis envisager des extensions au fil des années, selon l'évolution de votre famille et de vos capacités financières.
UNE CONSTRUCTION MODERNE, PENSÉE POUR LA RÉUNION
Le projet repose sur une structure à ossature métallique, une solution constructive moderne et évolutive.
La construction est destinée à être dimensionnée conformément aux exigences réglementaires applicables à La Réunion, notamment en matière de résistance aux vents cycloniques et de construction parasismique, sous réserve des études techniques et des validations nécessaires.
Une solution associant robustesse, confort et évolutivité, adaptée aux besoins des familles réunionnaises.
UN BUDGET ATTRACTIF POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
Terrain de 560 m² : 116 500 €
Projet de construction évolutive : à partir de 120 881 €
Soit un budget global indicatif terrain + construction à partir de 237 381 € !
Une opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale avec une maison dont la configuration peut évoluer selon vos besoins.
Le budget de construction reste indicatif et sera adapté à la configuration choisie, aux prestations retenues et aux contraintes techniques du projet.
UN TERRAIN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Vous préférez construire votre propre maison traditionnelle, contemporaine ou réaliser un autre projet architectural ?
C'est tout à fait possible !
Le terrain est vendu indépendamment du projet de construction présenté. Vous restez entièrement libre de choisir votre constructeur et votre projet, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.
Informations complémentaires :
Terrain non viabilisé, issu d'une division parcellaire. Superficie définitive à confirmer par les documents de division.
Les projets et visuels de construction sont présentés à titre indicatif et non contractuel. Leur réalisation est soumise aux études techniques, aux autorisations administratives, aux règles d'urbanisme et aux validations nécessaires. Le budget global indiqué peut évoluer en fonction des prestations retenues et des frais ou travaux complémentaires non compris dans l'estimation, notamment ceux liés à la viabilisation et à l'adaptation au terrain. La construction fera l'objet d'un contrat distinct avec le professionnel concerné.
ET SI C'ÉTAIT LE DÉBUT DE VOTRE PROJET IMMOBILIER ?
Que vous recherchiez un terrain pour construire librement ou une solution de maison évolutive à budget maîtrisé, contactez-moi pour découvrir cette opportunité !
DELMAS Yann – Agent mandataire indépendant TEKA IMMO
Tel. : [coordonnées réservées]
Inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le n° 832640825.
Barème des honoraires : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n