A vendre Maison 5 pièces - Terrain 590 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

EXCLUSIVITE - L'Agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la Vente
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Pierre, à proximité du centre-ville et de ses commodités, et à deux pas des plages, PIERRE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable villa individuelle de type F4/5, édifiée sur un terrain entièrement clos.
Développant une surface totale d'environ 121 m2, cette villa offre des espaces de vie fonctionnels et une distribution adaptée à la vie familiale.
Elle comprend :
- Un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central.
- Trois chambres de 11 et 12m2-
- Un bureau de 16m2, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
- Une salle d'eau et un WC.
- Une buanderie.
À L'EXTÉRIEUR, UN VÉRITABLE ESPACE DE DÉTENTE
La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs particulièrement appréciables sous le climat réunionnais :
- Un kiosque pour les repas et moments de convivialité.
- Une piscine au sel de 6,50 m x 3,30 m, ainsi qu'une douche et un sanitaire extérieurs, particulièrement pratiques pour ses utilisateurs.
- Un terrain clos et arboré préservant l'intimité des occupants.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Son emplacement à Saint-Pierre, sa configuration de plain-pied, ses trois chambres et son bureau, ainsi que ses espaces extérieurs aménagés autour de la piscine, constituent de véritables atouts pour une résidence principale.
Une villa agréable à vivre, offrant un équilibre entre confort intérieur, espaces de détente et proximité des commodités.
PRIX : 549.080 €uros
Honoraires de 19.080 € TTC, soit 3.6 % du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires :
Parcelle cadastrée faisant actuellement l'objet d'une division foncière par un géomètre. La superficie définitive (estimée à environ 590 m2) du terrain vendu sera précisée à l'issue de cette division.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Sylvie, votre Conseillère au [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] />'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Non soumis au DPE
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
Cette annonce vous est proposée par Sylvie Huyge - - NoRSAC: ?753 932 235?, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Pierre