A vendre Maison 8 pièces - Terrain 185 m² Saint-Denis (97400) - Réunion

CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL - HABITATION, COMMERCE OU INVESTISSEMENT Idéalement située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate du front de mer, du cinéma et de l'Hôtel Dina Morgabine, cette maison de ville ancienne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, services et principales commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante et surtout un atout devenu rare en centre-ville, un espace extérieur à chaque niveau. Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et de créer un bien parfaitement adapté à son projet. UNE CONFIGURATION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée : Un garage, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce niveau bénéficie également d'un espace extérieur, véritable atout dans un environnement aussi central. Au premier étage : Un salon-séjour, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace extérieur. Au dernier étage : Quatre chambres, une salle de bains, un WC et également un espace extérieur. UN BIEN QUI PEUT S'ADAPTER A VOTRE PROJET Grâce à son emplacement et à sa configuration, cette maison peut être envisagée comme : Une résidence principale, avec la création d'une maison familiale de caractère après rénovation. Un projet professionnel, avec la possibilité d'imaginer un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, et des bureaux ou espaces complémentaires aux étages. Un projet mixte, associant activité professionnelle en rez-de-chaussée et habitation aux étages. Un investissement locatif, avec la possibilité d'exploiter les différents volumes et niveaux selon un projet adapté à la configuration du bien. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Centre-ville, littoral, cinéma, Hôtel Dina Morgabine et commodités à proximité : l'emplacement constitue ici un véritable avantage. La possibilité de disposer, en plein centre-ville, d'une maison sur plusieurs niveaux avec garage, nombreux espaces et extérieurs à chaque étage en fait un bien atypique et particulièrement intéressant pour un acquéreur en quête de potentiel. Une maison à réinventer, un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, ce bien mérite d'être découvert. Une opportunité rare au coeur de la ville : à visiter sans tarder.