A vendre Appartement Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

EXCLUSIVITÉ OUTRE-MER IMMOBILIER – Studio de 24 m² vendu meublé et loué, offrant un espace de vie parfaitement aménagé, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol.
Cet appartement, climatisé, est situé dans une résidence stratégiquement placée, avec ascenseur, à proximité du boulevard Sud et de l’université, ainsi que d’un supermarché, d’une pharmacie et des transports en commun.
Ce bien est idéal pour un premier achat et constitue également un investissement locatif sûr et rentable, avec une excellente rentabilité.
Une locataire sérieuse est actuellement en place.
Loyer : 545 €/mois charges comprises.
Taxe foncière 2025 : 701 €, dont 193 € de TEOM récupérable.
Charges de copropriété : 190 €/trimestre, dont 76 € récupérables.
Année de construction : 1997.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, citée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation d’énergie primaire : non communiqué.
Consommation d’énergie finale : non communiqué.-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-appartement-reunion.html ou contactez moi : Maxime MOLINIE Négociateur(trice) Immobilier au [coordonnées réservées] - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au [coordonnées réservées] pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr